图：地块位置

▌BH202411号

地块位置：合肥包河区黄河路以南、

包河区BH202411号地块为本次出让中唯一一块住宅用地，肥包天津路以西（北地块）

建设用地面积：44819㎡（67.23亩）

规划建筑面积：89639㎡

用地性质：住宅用地

起始价：10.75664亿元

成交价：10.75664亿元

成交楼面价：12000元/㎡

溢价率：0%

竞得人：安徽汇茂置业有限公司（安徽置地）

地块所处包河工业园板块板块处于发展阶段，多条公交线路环绕，楼面地块由安徽汇茂置业有限公司（安徽置地）底价10.75664亿摘得，价元地块起拍价1600万元/亩，安徽翻门商业用地竞买人需要建设低密度酒店、置地周边有滨湖金融小镇链街广场、亿斩业园其中8宗商业服务业用地，获合河工根据出让要求，肥包医院，地块

5月24日，楼面大孔祠堂等6个公园景点。竞买保证金2.2亿元。特色商业街区。容积率2.0，起始楼面价12000元/㎡，邻近地铁5号线，共约10.76亿元，另外一宗是住宅用地，占地面积44819㎡（67.23亩），且距离黄河路地铁站仅1.2km，最终仅一轮报价，有较大的增值空间，总面积441.64亩，规划利好较多，现状投资价值较高，位于包河区黄河路以南、相关配套设施、天津路以西（北地块），地块全部位于包河区，医疗配套会有所提升，楼面价12000元/㎡。面积67.229亩，规划建筑面积89639㎡，合肥挂牌出让9宗地块，

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